Géomètres – Experts
& Maîtrise d’œuvre
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Géomètre-expert proche de Lyon et en Nord-Isère : votre partenaire foncier de confiance
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Notre cabinet
AEDIFIA - Géomètres-Experts
AEDIFIA, vos Géomètres-Experts et Maître d’œuvre pour tous vos projets immobiliers, topographiques, fonciers et BIM dans le Rhône, l'Isère et l'Ain
Bienvenue chez AEDIFIA, votre cabinet de Géomètres-Experts spécialisé en topographie, foncier, architecture, urbanisme et maîtrise d’œuvre. Avec nos bureaux, en périphérie de Lyon (Saint-Priest) et en Nord-Isère (Beauvoir-de-Marc et Vienne), nous intervenons sur l’ensemble de l’Auvergne-Rhône-Alpes pour vous accompagner dans vos projets, avec réactivité.
Notre équipe combine savoir-faire traditionnel et technologies modernes pour proposer des prestations adaptées à chaque projet. Nous organisons notre expertise autour de trois grands pôles :
Nous accompagnons particuliers et professionnels dans tous leurs projets fonciers. Nos prestations incluent :
- Délimitation et bornage de terrains pour sécuriser et garantir vos propriétés ;
- Division et partage de propriété ;
- Mise en copropriété, modificatif de copropriété et division en volumes ;
- Études et valorisations foncières.
L’Architecture
Notre équipe d’architectes intervient pour :
- Créer des plans d’architecture cotés et précis ;
- Concevoir des maquettes numériques 3D et BIM à partir de nuages de points ;
- Réaliser tout type d’attestation de surfaces réglementaires ;
- Accompagner les copropriétés et les bailleurs sociaux dans leurs études de performance énergétique et la rénovation des bâtiments existants
L’Urbanisme et la Maîtrise d’œuvre
Nous proposons un accompagnement complet en urbanisme et suivi de chantier, incluant :
- Autorisation d’urbanisme adaptée à votre projet ;
- Dossier de consultation des entreprises et analyse des offres ;
- Maîtrise d’œuvre et suivi de chantier VRD ou de construction ;
- Optimisation des choix techniques et architecturaux pour un chantier efficace et durable.
Pourquoi choisir AEDIFIA ?
- Expérience et savoir-faire : une équipe composée de géomètres-experts, de maitre d’œuvre, d’ingénieurs et de techniciens expérimentés.
- Technologies modernes : BIM, maquettes numériques et outils de modélisation avancés.
- Flexibilité et réactivité : solutions sur mesure pour tous types de clients.
Optimisation foncière : choix adapté pour valoriser au mieux votre propriété en fonction de vos attentes et des règles d’urbanisme.
Les dates clés
de l'entreprise
Nos domaines d'expertise
Expertise foncière
Proche de Lyon et en Nord-Isère
Grâce à notre pôle foncier majoritairement composé d'ingénieurs, nous accompagnons particuliers, professionnels et collectivités dans tous leurs projets fonciers, en apportant des solutions adaptées à chaque projet.
Délimitation et bornage de votre terrain
Nous définissons précisément les limites de propriété afin de garantir vos droits et prévenir les litiges.
Division et partage de votre propriété
Nous réalisons les divisions de terrains dans le respect des règles d’urbanisme, que ce soit pour une vente, une succession ou un projet d’aménagement.
Copropriété et division en volumes
Nous intervenons dans la création ou la modification de copropriétés ainsi que dans les divisions en volumes pour les ensembles immobiliers complexes.
Optimisation foncière
Nous analysons le potentiel de votre propriété au regard des règles d'urbanisme et de vos attentes.
Architecture
Maquettes numériques et BIM
AEDIFIA Géomètres-Experts met à votre service des technologies de pointe pour la création de maquettes numériques et BIM de vos bâtiments.
Ces outils sont particulièrement utiles dans le cadre de projets de rénovation thermique, et permettent un gain de temps et une facilité de compréhension pour les bureaux d’études et architecte intervenants sur le dossier.
Grâce à une modélisation précise, chaque élément du bâtiment est relevé et intégré, offrant une vision exhaustive de l’existant. Il est ainsi possible d’extraire l’ensemble des plans, coupes et vues nécessaires à l’étude et à la réalisation des projets.
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur la réalisation de maquettes numériques et BIM et leurs applications.
Attestation de surface
AEDIFIA Géomètres-Experts, spécialiste en attestation de surface, accompagne les entreprises, collectivités et bailleurs dans tous leurs projets immobiliers.
Nos experts réalisent des attestations de surface utile (SU) pour bureaux et entrepôts, de surface de plancher (SDP), de surface CARREZ, de surface habitable, de surface loi Boutin ou encore d’emprise au sol et de pleine terre.
Nous intervenons aussi pour les attestations de parking (extérieurs, sous-sol, classes A et B – norme AFNOR NF P 91-120), le calcul de cubature et le volume de rétention d’eau en cas d'incendie.
Précision, fiabilité et réactivité font d’AEDIFIA Géomètres-Experts le partenaire de confiance pour vos projets de mesures topographique et d'attestations réglementaires.
Levés architecturaux
Les levés architecturaux réalisés par AEDIFIA Géomètres-Experts garantissent une représentation fidèle et précise de l’existant, indispensable à tout projet de rénovation, de réhabilitation ou d’extension.
Grâce à des technologies de pointe telles que le scanner 3D ou la station totale, nous produisons des plans détaillés de façades, coupes, intérieurs et toitures.
Ces plans servent de base aux architectes, maîtres d’œuvre et bureaux d’études pour concevoir ou adapter leurs projets. AEDIFIA Géomètres-Experts intervient sur tout type de bâtiment : immeubles anciens, monuments historiques, locaux professionnels ou logements.
N'hésitez pas à nous contacter pour que ces plans soient adaptés à votre projet.
Urbanisme & maîtrise d'œuvre
Conception architecturale – Maîtrise d’œuvre – VRD et Construction
Chez AEDIFIA Géomètres-Experts nous menons les projets de construction et de rénovation de A à Z, qu’il s’agisse de maisons individuelles, de bâtiments commerciaux ou de voirie. Nous pilotons la conception, coordonnons les intervenants, planifions et suivons le chantier jusqu’à la livraison finale.
Nous assurons le respect des délais et du budget, validons les plans et veillons à la conformité réglementaire. Nous organisons les réunions de chantier, supervisons les travaux et contrôlons la qualité à chaque étape. Nous gérons les commandes, anticipons les imprévus et transmettons les informations aux clients en continu.
Chaque projet est suivi de manière méthodique : de la conception à la réception, nous orchestrons toutes les phases pour garantir un résultat conforme aux attentes et aux normes en vigueur.
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